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30万㎡！珠海主城“巨无霸”旧改，要动了！
酝酿多时的珠海传媒城市更新项目，迎来新进展！
据悉，项目用地，即当前的珠海电视台地块，部分路段已经围蔽，现场可见有施工人员进行拆卸工作。
从现场张贴的公示来看，该旧改项目将继续推进，但须严格控制项目高度（住宅100米，公共建筑150米）；在确保配建传媒大楼及相关产业用房配套设施的前提下，可规划适量商品住宅，将“拆建比”控制在合理范围内。
珠海传媒城市更新项目位于新香洲银桦路北侧，迎宾北路东侧，交通便利，地理位置优越，周边是高端住宅区五洲花城，以及珠海方志馆、市工人文化宫、市图书馆、优特汇购物中心等配套设施。
据了解，项目总占地面积约6万㎡，总建筑面积约30万㎡。其中，传媒总部大厦及相关产业空间总计容建筑面积为13万㎡，投资约24亿元。
传媒总部大厦项目将打造成为“智慧云视听”产业园区，引入和培育线上演播、数字创意、数字艺术、数字娱乐、沉浸式体验、创意设计，先进文化设计制造等产业类型。
值得一提的是，该项目于2021年4月举行动工奠基仪式，配套建设珠海传媒大厦、小学、幼儿园以及人才公寓等，由珠海传媒集团与正方控股联手打造。
目前，项目东侧配套建设的文园小学及文园幼儿园已投入使用。
另据珠海市自然资源局发布的《珠海市城市更新（全面改造）2023-2025年中长期计划》（详见这里），珠海传媒城市更新项目列入本市15个旧城镇改造项目之一，2023-2025年期间，该项目的目标要求为一期、二期开工。
在主城区土地饱和的情况下，城市更新是促进老城蜕变、完善城市配套的重要途经，同时也能带动投资和就业，推动本地经济发展。让我们期待项目早日落成吧！
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